För tre år sedan skickade Älvsbyns fastigheter AB ut enkäter till alla kommuninvånare över 55 år. Där framkom det att behovet av "seniorboenden" blir stort i framtiden.
- Om de står kvar vid vad de tyckte då, säger Anders Nilsson, vd.
Ligga lågt
På seniorboendet Fluxen är det i dag tre års väntetid och för de som behöver dygnetruntomvårdnad på särskilda boenden är kön längre än tillåtet.
Anders Nilsson har undersökt flera möjligheter att bygga både seniorbostäder samt särskilda boenden. Han har tittat på nybyggnad på Lekenskolans gamla tomt, renovering av Lingonstigen, utbyggnad av Fluxen, Ugglan och Nyberga.
Han har fått order att ligga lågt i väntan på den politiska beredning som presenteras i februari.
- Vi kan inte bygga på chans. Vi måste få order av politikerna, säger Anders Nilsson.
Svårt bygga nytt
Ett nybygge är svårgenomfört. Hyran skulle bli 50 procent högre jämfört med de dyraste lägenheterna i beståndet och det skulle ta minst två år innan det är inflyttningsklart.
- Jag bedömer att det är svårt att bygga nytt och fylla dem med pensionärer, säger Anders Nilsson.
Enligt intresseansökningarna vill åldringarna bo billigt och så nära mataffärerna som möjligt. Anders Nilsson konstaterar också att seniorbostäder för äldre än 55 år fungerar i storstäderna. I Älvsbyn funderar mycket få på att flytta innan de fyller 75 år.
"Flytta bibliotek"
Det kontroversiella förslaget att flytta biblioteket och inrymma seniorboende i lokalerna är Anders Nilssons bästa lösning på problemet.
- Jag tycker personligen att det är det enklaste och billigaste förslaget. Sedan är det politikerna som bestämmer, säger han.