En av Storgatans största lokaler har stått tom i drygt tre år. Fastighetsägaren Alen Invest har arbetat för att fylla tomrummet efter Ica Supermarket med en långsiktig hyresgäst.
Men ansökan om förhandsbesked för att få göra om fastigheten till hälsocentral med in- och utfart för ambulans stoppades av miljö- och byggnämnden, MBN.
– Det är ingen ny fråga vi har ställt, men det har varit väldigt svävande svar. Vi har inte fått några klara direktiv och det är jättetråkigt att det blir ett politiskt nej när jag har fått veta att med de riktlinjer som finns så är det möjligt med en ambulansinfart där, säger Anna Öberg Andersson.
Detaljplanen från 1985 säger att fastigheten endast får användas till handelsändamål med högst en våning. Miljö- och byggkontoret bedömer att de planerade åtgärderna innebär betydande olägenhet för omgivningen och att avvikelsen från detaljplanen inte kan anses vara mindre – vilket gör att positivt förhandsbesked inte bör beviljas.
MBN, eller närmare bestämt Socialdemokraterna, gick på samma linje. Centerpartiet och Liberalerna reserverade sig mot beslutet och yrkade på positivt förhandsbesked.
Enligt Mikael Engström, fastighetschef på Region Norrbotten, har intresset för gamla Ica-fastigheten svalnat.
– Vi hade en dialog för två år sedan när vi fick i uppdrag att titta på nya lokaler. Nu är vi ju däremot inne på spåret att följa med kommunen som bygger nytt, säger han.
Anna Öberg Andersson medger att dialogen med Region Norrbotten inte är lika intensiv längre.
– Ja, det kan vara så. Det finns ju fler aktörer än landstinget, men frågan väcktes när vi blev uppvaktade av landstinget redan för två år sedan.
Hade kommunen varit positiv till en hälsocentral i centrum hade man kunna styra om Region Norrbotten genom att inte bygga in dem i det planerade äldreboendet.
Men MBN:s ordförande Tomas Egmark ser hellre en tom lokal än en hälsocentral i gamla Ica.
– Det är ju beklagligt för Älvsbyn att han uttrycker sig så. Det känns som att vi inte riktigt strävar mot samma mål. Att det ska stå tomma lokaler i byn är ju inte riktigt att tänka på Älvsbyns bästa, säger Anna Öberg Andersson.
Vill kommunen ha dem för sig själva?
– Jag har svårt att tänka mig något annat. Jag finner det troligt att Älvsbyns kommun vill ha landstinget som egen hyresgäst. Det är ju en jättefin hyresgäst. De kanske behöver landstinget, men jag är inte insatt.
Alen invest tänker gå vidare med planerna trots det negativa förhandsbeskedet.
– Vi behöver ett bygglov med ändring av statsplan, och där är vi i dag, säger Anna Öberg Andersson.
Fotnot: Förhandsbesked är giltigt om bygglov för åtgärden söks inom två år. Beslutet innebär inte att åtgärden får påbörjas.