I augusti i fjol började NCC bygga det kooperativa hyreshuset på Lekentomten. Nu är det drygt en månad kvar innan projektet ska slutbesiktas – och på onsdagen fick PT en smygtitt i en färdigmöblerad trea på 60 kvadratmeter.
– Vi kommer att visa den för föreningen i eftermiddag och för allmänheten i morgon (läs torsdag) klockan 16.30-18.00, säger Elisabeth Viktorsson, projektledare på Älvsbyns fastigheter.
Bygget har gått enligt planerna och den 1 december ska hyresgästerna flytta in.
Det finns fortfarande sex lägenheter kvar, men det råder ingen panik över att lägenheter ska stå tomma.
– Nej, tvärtom, säger Elisabeth Viktorsson.
Den kooperativa hyresgästföreningen har 45 medlemmar.
– Så det är folk utifrån som är medlemmar och kommer att flytta hit så småningom. Kanske inte nu, men på ett eller två år. Man ser att det finns folk som vill in, säger Lars Nilsson, Älvsbyns fastigheter.
En av dem som tänker flytta in i framtiden är föreningens ordförande Arne Karlsson.
– Så länge man orkar bo i huset så är det väl normalt att man bor kvar. Jag brukar säga att jag inte vill lämna garaget. Men den dagen man känner att det är för besvärligt, då har man ett alternativ i och med att man står i den här kön, säger han.
Föreningen ska öka gemenskapen bland hyresgästerna.
– Och förhoppningsvis även trivseln. Vi har en lokal där vi kan träffas och ha aktiviteter. Det känns bra, det är lite nytt. I alla fall här uppe, säger Arne Karlsson.
I Norrbotten finns det två likadana hus.
– De står i Kiruna, säger Anders Westerlund, arbetsledare på NCC.
Han ser inget som hindrar bygget från att slutbesiktas 20 november.
– Det har gått bra. Har vi minsta fundering ringer vi NCC folkboende produktionsstöd och har svar direkt. Det blir aldrig några långdragna problemlösningar, utan det är väldigt enkelt.
Majoriteten av huset består av äldre – men en barnfamilj drar ner ålderssnittet.
– De flyttar hit från Härnösand. Både dem och föräldrarna. Mormorn står dessutom i kö för en tvåa. Det är lite kul, de har någon koppling till Älvsbyn, säger Lars Nilsson.
Huset består av tio tvåor på 54 kvadratmeter med en hyra på 6 283 kronor, tio treor på 60 kvadratmeter med en hyra på 6 983 kronor och tio treor på 65 kvadratmeter med en hyra på 7 552 kronor.
Insatsen är 4 000 kronor per kvadratmeter och den får hyresgästerna tillbaka vid en flytt.
– Medelpriset för hyresrätter i Sverige 2016 låg på 1 722 kronor per kvadratmeter och år. I Stockholm var det 1 950 kronor. Vi ligger på 1 385 kronor, säger Arne Karlsson.