När Värdshuset Bergsparken gick i konkurs hösten 2009 gick fastigheten ut till försäljning. I december samma år vann Leif Ögrens företag Euro Apartments AB budgivningen med ett bud på 480 000 kronor.
Innan köpet blev klart fick dock kommunen – som ägde fastigheten fram till 2003 – yttra sig om sin förköpsrätt. I februari 2010 beslutade kommunfullmäktige att nyttja sin rätt och köpa tillbaka området.
Leif Ögren bestred förköpsrätten vilket tvingade kommunen att söka tillstånd hos regeringen. Under tiden kunde Leif Ögren inte göra något med sin fastighet.
16 månader senare – i april 2011 – avslog regeringen Älvsbyns kommuns förköpsrätt och gav Leif Ögren rätt att behålla Bergsparken. Då hade ursprungsplanerna dock redan gått i kras.
– Bergsparken blev inte vad jag hade tänkt på grund av vi inte kunde göra det vi ville från början. Då fanns det idéer och intressenter. På grund av att vi fick vänta med det så tappade vi lite fart. Hade jag fått göra det som jag planerade hade det varit verksamhet där i dag. Det är jag hundra på, säger Leif Ögren.
Nu säljer han i stället Bergsparken för 3,5 miljoner kronor.
– Det är under förutsättningen att jag får det jag ska ha för den. Annars blir den inte såld.
Efter tvisten krävde Leif Ögren ersättning för driftsunderhåll och förlorade hyresintäkter men kommunen ville inte betala. Det slutade med att han stämde Älvsbyn på 1,2 miljoner kronor.
En månad senare drog han tillbaka stämningsansökan.
– Det finns en förklaring till det här men jag vill vänta med den, sa han till PT då.
Kan du förklara det i dag?
– Nej, jag kan inte berätta något mer än att jag har bestämt mig för att avveckla Bergsparken utifrån affärsmässiga grunder.
Det har funnits ett antal intressenter även efter att den ursprungliga planen sprack.
– Vi har haft intressenter tidigare som har velat hyra den, men nu har jag bestämt mig för att sälja den. Svårare än så är det inte, säger Leif Ögren.
Både asylboende och HVB-hem har varit aktuellt.
– På grund av att man har dragit ner på flyktingmottagandet så blev det ingenting av det. Det är verkligheten.
Hur påverkade tvisten?
– Alla förlorar ju på en tvist, men det har inte påverkat mitt företag någonting.
Han har svårt att se att kommunen fortfarande är intresserade – men tror på en snabb försäljning.
– Den som vill köpa Bergsparken får skynda sig. Jag tror att det kommer gå ganska fort, säger Leif Ögren.
Kommunalråd Helena Öhlund var ovetande om försäljningen när PT kontaktade henne. Hur kommunen tänker i frågan kan hon därför inte uttala sig om.