Stora öppna ytor med en grön och lättillgänglig innergård i ett naturnära läge. Så ser kommunens vision ut när man planerar ett nytt särskilt boende i Älvsbyn. Älvsbyns Fastigheter tittar just nu närmare på två områden som är lämpliga för bygget som kan komma att kräva över 6 000 kvadratmeter.
– Vi kommer inte att bygga på höjden. Det blir max två våningar, konstaterar vd:n Lennart Lundgren.
Själva boendeytan kommer troligtvis att hamna på drygt 4 000 kvadratmeter.
Stigarna och altuna
Där ingår inte en eventuell flytt av Älvsbyns hälsocentral.
– Landstinget behöver någonstans mellan 1 500 och 1 800 kvadratmeter till sin verksamhet. Man för diskussioner med dem nu, säger Lennart Lundgren.
Ett av de områden man tittar på är Nya altuna ovanför Timmersvansens förskola.
– Det finns ett stort område där mellan bilprovningen och villaområdet. Det är ett alternativ.
Det andra alternativet är skogsområdet mellan järnvägsspåret och Korsträskbäcken vid Stigarna.
– Man tänker inte på att det är så stort men är det.
"Öppna böcker"
– Men vi måste undersöka hur marken ser ut på båda platserna, säger Lennart Lundgren.
Ser ni några risker med att bygga vid älven?
– Det ser ut som att det är bakvatten, så om det förändras bygger det på i stället. Men vi måste undersöka närmare.
Byggformen kommer att bli partnering. En samarbetsform där kund och leverantörer tillsammans söker en effektiv form av samverkan för att uppnå ett bättre gemensamt helhetsresultat.
– Man kör med öppna böcker och företagen ska redovisa varenda krona, säger Lennart Lundgren.