Migrationsverket betalar för onormalt högt bostadsslitage
Migrationsverket i Boden och Älvsbyns fastigheter AB har en överenskommelse om att lägenheterna som myndigheten hyr för asylsökandes räkning ska besiktas var tredje månad. Vid onormalt högt slitage betalar Migrationsverket för renoveringen.
Anders Nilsson, vd för Älvsbyns Fastigheter AB, glädjer sig över att överenskommelsen med Migrationsverket fungerar utmärkt.
Foto: Therese Hedman
- Dels får vi in närmare tre miljoner kronor per år i hyresintäkter, dels slipper vi problem med tomma lägenheter i centrum, säger han.
- Visst kostar det bolaget en del i form av ökad städning i trapphus och tvättstugor, men fördelarna överväger definitivt nackdelarna. Vad gäller våra övriga hyresgäster så är de överlag positiva till att ha utländska grannar.
- En kommentar jag hört är att "det är så trevligt att se aktivitet ute på gårdarna, svenskarna är så dåliga på att vara ute och umgås".
Nedslitna lägenheter
När Migrationsverket i Boden lade ner sin flyktingmottagningsfilial i Vidsel sommaren 2004 uppdagades att de privatuthyrda lägenheterna lämnats i kraftigt nedslitet skick. Renoveringskostnaderna beräknades enligt fastighetsägaren till upp mot 35 000 kronor per lägenhet.
Fastighetsägaren stämde Migrationsverket på 1,2 miljoner kronor för förstörd egendom och 240 000 kronor i förlorade hyresintäkter. Tvisten slutade med förlikning i mars 2007. Parterna enades om att Vidsels fastigheter skulle ersättas av Migrationsverket med 30 000 kronor. Några månader senare begärdes fastighetsföretaget i konkurs vid Luleå tingsrätt.
Fungerande avtal
Anders Nilsson är övertygad om att något liknande inte kommer att inträffa med bostäderna som Älvsbyns fastigheter hyr ut åt Migrationsverket i Boden.
- Vi har en bra överenskommelse med Migrationsverket om att besikta lägenheterna var tredje månad utifrån ett protokoll som vi kommit överens om. Vi går helt enkelt efter vanliga bostadsnormer, alltså till exempel hur ofta vitvaror bör bytas ut, förklarar han.
- Om vi i något fall påträffar onormalt högt slitage i en lägenhet betalar Migrationsverket oss för merkostnaderna att åtgärda det. Hittills har det fungerat hur bra som helst.
Så jobbar vi med nyheter