"Intresset är stort, framför allt hos de äldre i kommunen", menar Sofia Lundberg.
Norrbotten förutspås få en gigantisk inflyttning i kölvattnet av bland annat Northvolts batterifabrik och den storskaliga fossilfria stålproduktionen som ska byggas upp i Boden. Inom fem år beräknas 25 000 personer flytta till Norrbotten och Västerbotten och inom 20 år tros den siffran stiga till 100 000 nya invånare.
– Bryter vi ner det här för Älvsbyns del så landar vi på 385 inflyttningar inom fem år och 1 541 inom 20 år. Det motsvarar 177 bostäder på fem år och 710 bostäder på 20 år. För att få dem att flytta hit så behöver det finnas bostäder, säger Sofia Lundberg, samhällsstrateg på kommunen.
Nu ligger prioritet på att locka en aktör till att bygga nytt på den obebyggda delen av kvarteret Leken. I våras gick man ut med en enkät till 3 500 medborgare för att undersöka intresset för nya lägenheter, vad de i så fall får kosta och vad som är viktigt för hyresgästerna.
– Och intresset finns. Särskilt bland äldre. Många av dem bor i villor som börjar kännas för stora och de vill ha något mindre med mer närhet till centrum, säger Sofia Lundberg.
Nu lanserar kommunen en sida för markanvisningen där man utlöser en tävling för intresserade byggherrar. Förhoppningen är ett femvåningshus.
– Kommer det in flera förslag så kommer en jury att titta på dem och göra en bedömning utifrån de kriterier som finns för tävlingen. Juryns förslag till vinnare ska sedan godkännas av politiken. Det här handlar alltså inte om en upphandling, vi söker någon som själv vill bygga och förvalta det. Vi har en del kriterier i tävlingen som kommer att bedömas, säger Lundberg.
Lekenskolan brann 2009. Sedan dess har Ica byggt en ny butik där och kommunen ett femvåningshus. Nu vill man att en utomstående aktör bygger på den del som fortfarande är obebyggd.
Ett hus på Lekentomten skulle kunna dra igång en ny flyttkedja likt den man såg efter att kommunens eget hus på Lekentomten var klart.
– Det bör ge rotation på marknaden. Vi vet att de som idag flyttar in till Älvsbyn utifrån gärna vill bo på landet i villa. Just därför har vi allt att vinna på att få ett hus på Leken för att få igång de här flyttkedjorna, säger Lundberg.
Sedan en tid tillbaka har kommunen villatomter på Bäckängen till försäljning genom Fastighetsbyrån. Försäljningen gick till en början långsamt men under året har det sålts flera tomter. Lundberg hoppas att det också finns fler markägare som är villiga att stycka ut tomter.
– Nu är det fullt på den delen av Bäckängen som ligger mot bäcken. Hela längan där är såld, säger Sofia Lundberg.