Det kommunala fastighetsbolaget Älvsbyns Fastigheter köpte halva Sparbankshuset med 21 lägenheter, sommaren 2009, för 16 miljoner konor. Bolaget fick då ett strategiskt läge efter centrala Storgatan.
Nilssons Fastigheter AB, som fortfarande äger 53 procent, har kontaktat fastighetsbolaget och erbjudit dem att köpa resten.
- Att förvärva denna del av fastigheten ligger helt i linje med ägardirektiven. Bolaget ser många fördelar med att äga hela fastigheten, skriver Anders Nilsson, vd för Älvsbyns Fastigheter, till kommunstyrelsen.
Följer ägardirektiv
Enligt ägardirektiven ska bolaget utveckla och förnya utbudet. Köp över två miljoner måste dock godkännas politisk och ett positivt besked från kommunfullmäktige krävs för att fullfölja prisförhandlingarna som pågår mellan parterna.
Älvsbyns Fastigheters styrelse är positiv till att köpa fastigheten under förutsättning att kommunfullmäktige godkänner affären och att köpeskillingen inte blir högre per kvadratmeter än den första delen som bolaget köpt.
- Det är en minimal risk i affären då detta är ett av de attraktivaste hyreshusen i Älvsbyn, säger bolagschefen till PT.
Trygghetsboende
Förutom god avkastning och samverkansvinster är fördelarna med köpet att byggnaden med hiss kan utökas och förändras.
- En av de viktigaste orsakerna är att det är ett enkelt och bra sätt att skapa trygghetsboende. Eftersom det finns ett stort behov i kommunen, säger Anders Nilsson.
Nilssons Fastigheter AB äger två lägenhetsfastigheter och två industrifastigheter i Älvsbyn. Enligt ägaren Niclas Nilsson är bolaget i den fasen att de antingen ska ha fler eller färre.
- Sedan tror jag att den framtida utvecklingspotentialen för fastigheten är större om kommunen äger den själv, än att vi är två som delar på det, säger han.