Det blir fem våningsplan med sex lägenheter på varje – samt ett entréplan med föreningslokal, tvättstuga och förråd. De kooperativa hyresrätterna på Lekentomten ska besiktas 20 november 2017 och inflyttning sker troligtvis 1 december nästa år.
– Vi har 22 bokade lägenheter i nuläget, så än finns det några kvar. Men det är totalt 40 medlemmar i föreningen och vissa har sagt att de ska ha en lägenhet men inte just nu. Så vi får se hur länge de är lediga, säger Älvsbyns fastigheters vd Lennart Lundgren.
Just nu gräver man vatten och avlopp samt fjärrvärme. Den 12 september börjar bygget officiellt och då tar NCC – som är totalentreprenör – dit full styrka.
För att kunna bygga huset – som blir Älvsbyns högsta – var man tvungen frångå detaljplanen som säger maximalt fem våningar.
– Man gjorde ett avsteg från detaljplanen under förutsättningar att inga grannar överklagade. Och det var ingen som hade synpunkter, säger Lennart Lundgren.
Räddningstjänsten måste däremot handla en ny brandbil (se separat artikel).
Upplåtelseavgiften som är satt till 4 000 kronor per kvadratmeter får man tillbaka den dagen man flyttar – under förutsättning att en ny hyresgäst tar över lägenheten.
– Annars blir det så att det dröjer sex månader eller ett år, det är inte bestämt än, innan vi (Älvsbyns fastigheter) går in och löser ut den som flyttat och ligger ute med upplåtelseavgiften tills någon ny har flyttat in, säger Lennart Lundgren.
Vd:n ser det dock inte som något problem att hitta hyresgäster.
Trots att huset är ett färdigt koncepthus har föreningen fått tycka till och påverkat en del detaljer.
– De har gjort en del tillval. Bland annat kommer det att vara inglasade balkonger och så kommer köken att vara modernare och bättre utrustade.
Eftersom en stor del av hyresgästerna kommer att flytta från sina hus kommer man även göra förråd i en större modell.
– Vi gör även 40 carportar, och väljer man att hyra en sådan följer det med ett litet kallförråd där man kan ha däck och liknande, säger Lennart Lundgren.
NCC:s platschef Lars Nyman beskriver huset som energisnålt och underhållsfritt.
– Det är mycket boyta för pengarna. NCC har helt klart den bästa uthyrningsytan av alla koncepthusen.
Platschefen är själv Älvsbybo.
– Det är jättekul för Älvsbyn kommun att det byggs. Det känns som att det blir lite fart i byn, det är roligt. Kul får oss att få lite jobb i Älvsbyn också.
Huset blir det tredje i Norrbotten. De andra två står i Kiruna.