PT har tidigare berättat om de tre hyresgästerna på Poppelns gruppboende som, med Hyresgästföreningens hjälp, krigat mot orättvisa hyror. Ärendet gick genom Hyresnämnden som slog fast att den skäliga hyran var för hög jämfört med liknande lägenheter i Älvsbyn. Nämnden ändrade villkoren i hyresavtalet och sänkte hyran rejält. Beslutet överklagades till Svea Hovrätt av hyresvärden LA Lindgrens Fastigheter, och där fick Hyresnämnden bakläxa.
"Alla är glada"
De jämförbara lägenheterna som Hyresgästföreningen hade tagit fram för att motivera sitt krav var inte besiktade och Svea Hovrätt beslutade att skicka tillbaka ärendet till utredning på grund av rättegångsfel. Nu skriver Hem & Hyra att en ny förhandling genomförts och att jämförelselägenheterna har besiktigats. Hyresnämnden drog återigen slutsatsen att hyrorna är för höga, och därmed sänks de tre funktionshindrade hyresgästernas hyror med 606-951 kronor i månaden.
– Jag betraktar Hyresnämndens beslut som allt jämt positivt. Alla mina klienter är glada över att de har fått den här hyran, och att det har fått rätt i sak, säger Mikael Renqvist, jurist på Hyresgästföreningen.
"Rätt ska vara rätt"
Båda parter har tre veckor på sig överklaga beslutet. I den tidigare domen sänktes hyran mellan 1 147 och 1 573 kronor i månaden, och Mikael Renqvist utesluter inte en överklagan.
– En klient vill troligtvis överklaga. De är nöjda över domen, men menar att rätt ska vara rätt, säger han.
En annan klient velar över beslutet, medan den tredje nöjer sig med den nya hyran.
– Vi kommer inte att överklaga, vi är nöjda nu, säger Mona Brännmark, god man till en av hyresgästerna.
"Svårt att förstå"
– Det här har pågått i drygt ett år och vi är bara glada över att det är klart. Det har slutat på ett positivt sätt och jag är väldigt nöjd över hur Hyresgästföreningen har skött ärendet, fortsätter hon.
Hyresvärden har pekat på ökat slitage som en av anledningarna till att hyrorna har varit högre.
– När jag fick höra det så var det svårt att förstå. De har varit in och tittat och där är det inget slitage. Jag tycker att det var en konstig anledning, säger Mona Brännmark.
"Enskilda kontrakt"
Sammanlagt bor det nio hyresgäster på gruppboendet, och socialchef Hans Nyberg menar att ett medlemskap i Hyresgästföreningen inte bör vara avgörande om hyran sänks eller inte.
– Är det så att domen kvarstår så tycker jag att de bör gälla alla med för hög hyra, säger han.
Vad kan kommunen göra åt saken?
– Vi kan ju ha åsikter och synpunkter, men när de tecknar kontrakten så är det enskilda kontrakt. Det är gode män som är deras representanter. Men får de rätt så är det inga problem för oss att diskutera det med hyresvärden.
Hyresnämndens beslut gäller från och med den 1 augusti 2013 och den del av hyran som varit för hög sedan dess ska betalas tillbaka.