Margareta Lundberg är ordförande på Älvsbyns fastigheters styrelse som enigt tagit beslut om att bygga nytt på Apeln. Nu hoppas hon bara att kommunfullmäktige kan tänka sig dra tillbaka reservationen för marken.
Efter att fastighetsbolagets planer att flytta in i Fluxen lades på is har man istället kikat på andra alternativ. Nu har styrelsen tagit beslut om att försöka bygga nya kontor på Apeln, mellan nuvarande hyreshus och Nyberga.
– Jag förstår varför de ville in på Fluxen då det är fastighetsbolaget som äger Fluxen. Kontoren på Betonggatan hyr man av kommunen. Men det blev ju en del protester om Fluxen så efter det kollade man upp lite andra möjligheter och det här är då resultatet, säger Margareta Lundberg, ordförande för Älvsbyns fastigheter.
I första steget vill fastighetsbolaget bygga 422 kvadratmeter kontorsyta och till det 550 kvadratmeter för parkeringar. Fastighetsbolaget hyr idag lokaler på Betonggatan som i så fall skulle kunna användas till annan verksamhet. Bland annat skulle el- och byggprogrammen kunna använda lokalerna, eller om man vill utöka verksamheten till en fordonsdel.
I steg två så vill man sen också bygga parhus på Apeln närmare Barrgatan.
– Det är tanken att man så småningom kan bygga några parhus där, men inte nu. När ränteläget lagar till sig så kan det bli några små radhus eller liknande. Vi i styrelsen tycker i alla fall att den här planen är en bra idé. Det stör ingen verksamhet på Fluxen och vi får väldigt nära till alla fastigheter som vi sköter om, säger Margareta Lundberg.
Det finns bara ett problem. I september 2020 kunde kommunfullmäktige efter tio år och otaliga utredningar och omröstningar slutligen enas om var man skulle placera ett nytt särskilt boende när det väl ska byggas. På precis samma plats som fastighetsbolaget nu vill bygga.
– Så problemet är att tomten redan är reserverad. Jag tror och hoppas att vi kan ordna så att de tar bort reservationen så att vi kan gå vidare med våra planer. Det är ett fullmäktigebeslut så det måste i så fall dras tillbaka av fullmäktige. Vi är förhoppningsfulla i varje fall. Jag tycker det är en bra idé, säger Margareta Lundberg.
Fastighetsbolaget har redan ritningar och placering färdigt i den ansökan om förhandsbesked som de lämnat in. De kan komma igång ganska snabbt om planen går i lås.
– Vi avvaktar tills vi ser vad man säger om säbo. Men går det vägen alltihop så är det till hösten som vi kan börja bygga. Det behövs göras en upphandling bara, säger Peter Björk, arbetsledare på Älvsbyns fastigheter.