Roger Tuomas menar att Älvsbyn har det som de andra kommunerna saknar, nämligen tomtmark. Både för industrier och bostäder. Kommunen kommer fortsätta att arbeta proaktivt för att alltid kunna erbjuda tomtmark till intresserade.
I dagarna iordningställs femton industritomter vid Nyfors så att det bara är för företag att slå ner spaden och börja bygga.
– Det är färdigt för att etablera sin verksamhet. Dels finns ett behov från lokala företag som vill växa och bygga egna lokaler, vilket är jättekul. Sen ligger det bra med tanke på allt som händer runt Green Steel, Piteå och Luleå. Vi har det som andra faktiskt har svårt med, mark som är färdig att bygga på, säger Roger Tuomas, samhällsbyggnadschef i älvsbyns kommun.
De nya tomterna ligger i anslutning till där Öhmans etablerat sig på norra sidan om Kanisvägen. De detaljplanerades inför Lavergruvan.
– Även om gruvan drog ut på tiden så var det rätt att satsa på detaljplaneringen. Vi får en ganska bra position i det här. Detaljplaneprocesser kan snabbas på en aning, men ett år får man räkna med. Det går inte att gasa på utställningsprocessen och eventuella överklaganden, säger Tuomas.
Samma sak gäller möjligheterna för inflyttning. Tomterna på bostadsområdet Bäckängen börjar långsamt men säkert köpas loss. Alla tomter mot bäcken är sålda, och efter att ha stått stilla länge finns spekulanter på flera andra tomter.
– Tidigare har det inte varit nån som hört av sig, men nu finns det intressenter som hör av sig. Vi ser att efterfråga börjar svalla över. Norr- och västerbotten ska öka med 100 000 personer, och ska vi ha en del av den kakan så måste vi jobba proaktivt och se till att det finns tomter, säger Tuomas.
Alla tomter mot själva bäcken på Bäckängen är sålda, nu är det "ängsdelen" kvar och efter att ha varit tyst länge så har en hel del börjat höra av sig till kommunen om tomterna.
När Bäckängen sedan är fylld så finns redan nästa bostadsområde detaljplanerat på Bränngärdan vid nya Altuna.
– De tomterna är då om man säger bortanför timmersvansens förskola på grönytorna där, säger Tuomas.
Kommunen utlyste en tävling för att bebygga lekentomten med ett hyreshus. Tyvärr var det ingen som klev på tåget, men det finns flera som är intresserade.
– Där har vi ett ärende på kommunstyrelsen. Vi vill utreda det vidare med de som varit intresserade för att se om vi kan få till nånting. Se var skon klämmer, vad som gör att de inte får ihop sina kalkyler, säger Tuomas.
Ingen drog på avtryckaren i tävlingen för att bygga på Lekentomten. Men det finns flera intressenter som samhällsbyggnad nu vill fortsätta diskutera med för att se var skon klämmer.
Han tror att bostadsmarknaden börjar vara mogen för ett nytt flerbostadshus.
– Vi har generellt stigande priser på bostäder i Älvsbyn och det är någonting som är väldigt bra. Först när det är nog hög efterfrågan så är man redo för den kostnad som det innebär att bygga nytt.