I sommar gick Älvsbyhus ut med sin ambition att fördubbla sin volym av hus – något som har fått ringar på vattnet.
Man har bland annat startat ett nytt bolag – Älvsbyhus Mark – för att kunna köpa upp mark och erbjuda kunderna både tomt och hus.
– Det är ett smörjmedel för att få sälja fler hus. Vi vet i dag att kan du erbjuda både tomt och hus så är det ännu lättare att få till en affär, säger Älvsbyhus vd Kent Johansson.
Enligt Johansson är ett av hindrena för en ökad husförsäljning att det finns för lite kommunal tomtmark tillgänglig.
– Det skulle byggas betydligt mer i det här landet om alla kommuner hade attraktiv kommunal tomtmark framme i detaljplaner.
Bolaget kan komma att köpa mark för 100 miljoner kronor per år.
– Hittar vi bara rätt mark så har vi inga problem att göra affärer för 100 miljoner per år. Eller rent av mer än så om vi är lyckosamma och hittar attraktiv tomtmark till rätt pris.
Det är mycket pengar.
– Det är väldigt mycket, men eftersom vi vet att tomtmark kostar väldigt mycket i dag så kommer vi att ha en affärsidé kring det här bolaget som inte kommer att saltas på och skäras mellan. Vi är nöjda med den marginal vi har när vi säljer hus, och kan vi då servera en prisvärd tomt kommer kunden få en lägre totalkostnad.
Till en början är det färdig tomtmark som är planlagd och klar att bebygga som är intressant.
– Långsiktigt är det så att vi absolut ska köpa vad jag kallar råmark och sedan exploatera den. Hittar vi något område som ser tillräckligt intressant ut kommer vi titta på det redan initialt, säger Kent Johansson.