I artikeln i PT om lackskador efter gräsklippning reagerar jag på Tomas Sundbergs uttalande där han fråntar Pitebo allt ansvar och uppmanar hyresgästen att själv kontakta entreprenören.
Under sommaren gjorde Pitebo ett utskick till alla boende på Annelund där man i skarpa ordalag gjorde klart att hyresgäster inte får kontakta entreprenören själva. Citat ur utskicket: "Eventuella klagomål på utfört arbete ska alltid framföras direkt till Pitebo som är din hyresvärd. Det är Pitebos ansvar att kommunicera med Parkkompaniet."
Men när en hyresgäst får egendomsskador på grund av entreprenörens framfart, då avsäger sig Pitebo samma ansvar. Enligt jordabalken kap 12, hyreslagen, är en hyresvärd ansvarig mot hyresgäst för vållad skada av anlitad entreprenör. Det är även prövat i domstol.
Pitebo som på hyresgästernas bekostnad anställt en egen jurist borde kanske konsultera denne för att reda ut ansvarsfrågan. Kanske juristen som omväxling kan komma hyresgäster till gagn.
Pitebo tycks systematiskt ha utvecklat en struktur där hyresgäster ses som motståndare när sanningen är att vi behöver varandra och borde verka därefter.
Pitebo hos PiteBo
Svar direkt:
Hyresgäster ska alltid anmäla fel och brister i fastigheten till Pitebos bovärd enligt bolagets rutiner för felanmälan. Pitebo utreder därefter relevant åtgärd i varje enskilt fall. Så har också skett i det aktuella fallet om skada på personbil. Pitebo har fått in anmälan om fel och har efter utredning kunnat konstatera juridiskt att denna fråga behöver lösas mellan hyresgäst och entreprenör utifrån allmänna skadeståndsrättsliga principer. Pitebo har medverkat till den dialogen. Som allmännytta är det viktigt att vi alltid agerar ansvarsfullt gentemot alla våra hyresgäster och gör en så objektiv bedömning som möjligt.
Robert Vikman, AB Pitebo