Replik
Svar på debattartikel av Hyresgästföreningen: "Hyreshöjningar tvingar äldre från hus och hem".
Fastighetsföretagen har under fler år sett räntekostnader stiga med flera hundra procent samtidigt som kostnaderna för underhåll, värme och el har skjutit höjden. Lönsamheten i form av driftnetto för att bedriva ett fastighetsbolag har enligt SCB minskat med cirka 25 procent sedan 2016 då de började mäta förvaltningskostnadernas utveckling.
Tar man även hänsyn till räntekostnadernas utveckling har lönsamheten mer än halverats.
Hyresrätten är däremot en boendeform som behöver underhållas för att inte utvecklas till ett andra klassens boende, för att underhålla våra medlemsföretags flerbostadshus så behöver hyresintäkterna följa kostnadsutvecklingen i samhället.
Debattören skriver att man vill se ett ökat ansvar inom bostadsmarknaden och politiken, där hyresgästföreningens målsättning är att nå rimliga hyreshöjningar som hyresgästkollektivet kan betala och förhindra retroaktiva hyreshöjningar.
Hyresgästföreningen höjer å andra sidan den nationella förhandlingsavgiften per lägenhet motsvarande 54 miljoner kronor, som de äldre tvingas betala utan någon dialog med hyresgästkollektivet, med motivering att deras förhandlingskostnader har ökat på grund av att de väljer att dra ut på förhandlingstiden.
Bostadsmarknaden och fastighetsägarnas medlemsföretag har under flera år tagit ansvar för bostadsmarknaden och behöver nu dela ansvaret för att inte avveckla hyresrätten som boendeform. Vi ställer oss bakom debattörens åsikt i att bostadsbidraget behöver moderniseras och utvecklas för att fler grupper i samhället ska ha tillgång till skyddsnätet som möjliggör en bostad för alla.
Tryggheten som hyresrätten erbjuder kan inte tas för given.