Man häpnar över bristen på ödmjukhet hos Pitebos vd då hon stort gläder sig över segern i hyresnämnden. Ingen som helst reflektion över hur detta slår mot de hyresgäster som drabbas! I artikeln påstås att Pitebo förhandlat hyran direkt med hyresgästerna vilket är en sanning med modifikation. Hyresgästerna har inte varit medvetna om att de själva förhandlar och Maria Adlers anser inte att det är Pitebos ansvar att informera om saken. Även i de fall Pitebo har förlorat utropar hon sig som segrare eftersom hon tycker att Pitebo har rätt i sak men helt enkelt inte kan bevisa det.
Med attityden i artikeln i åtanke kan man fråga sig hur företaget, med ledning och styrelse, egentligen ser på sina hyresgäster. Skrämmande!
Pitebo hos Pitebo
Svar direkt:
Den här artikeln beskrev ett beslut i hyresnämnden avseende 17 ärenden där hyresgäster hade yrkat på sänkning av hyran till en viss nivå. För att kunna besvara insändarens frågor blir mitt svar tyvärr präglat av siffror och juridik, vilket är svårt att presentera i en kort replik. I inget av de 17 ärendena beslutade hyresnämnden om den nivå som hyresgästerna hade yrkat på.
I samtliga ärenden beslutades om högre hyra. I 11 av de 17 ärendena beslutade hyresnämnden om en hyresnivå enligt Pitebos yrkande och i ytterligare 3 ärenden om en nivå nära Pitebos yrkande. Totalt alltså 82 procent av ärendena i överensstämmande med Pitebos uppfattning om rätt hyra.
I 3 ärenden beslutade hyresnämnden om en klart lägre hyresnivå än den Pitebo hade yrkat på men också en klart högre hyresnivå än vad hyresgästerna hade yrkat på. Objektivt sett är det rimligt att dra slutsats att Pitebo gör en i stort riktig bedömning vid hyressättning och det är det som är bra.
Vår ambition är att sträva efter så korrekta hyror som möjligt. I just dessa 17 ärenden är det viktigt att påpeka att de berörda hyresgästerna inte fått en höjning av hyran – mer än den sedvanliga årliga höjningen – men däremot får de inte den sänkning som de hade yrkat på. För övrigt är vi väl medvetna om de konsekvenser som hyreshöjningar får för våra hyresgäster och har alltid med det i våra beaktanden samtidigt som vi har en skyldighet att justera felaktiga hyresnivåer.
På Prästgårdsgatan erbjöd vi, till exempel, en betydligt mer generös infasning av den nya hyresnivån än vad hyresnämnden hade beslutat av hänsyn till hyresgästerna. De 17 hyresgäster i denna dom har valt att flytta till de aktuella lägenheterna och accepterat i ett skriftligt avtal den hyresnivå som presenterats för dem. I intervjun efterfrågar PT anledning till avvikelse i de 3 lägenheterna, som inte följde Pitebos yrkande. Det finns en tydlig juridisk förklaring till det som man kan förstå av hyresnämndens dom och det var det som vi också förmedlade till PT som svar på fråga. Jag förklarar gärna mer uttömmande för insändarskribenten om intresse finns.