Replik
Häromdagen skrev Hyresgästföreningens regionchef Maria Stenberg en replik på en tidigare debattartikel från Fastighetsägarna Mittnord om Pitebos bruksvärdering av 179 lägenheter. Texten är förvirrande på fler än ett sätt och innehåller dessutom faktafel. Det är olyckligt att Hyresgästföreningen, HGF bidrar till den typen av informationsspridning.
Faktafelet handlar om påståendet att om Pitebo lyckas hitta en rättvisande hyressättning för dessa 179 lägenheter, så gynnar detta privata hyresvärdar. Så fungerar inte det svenska bruksvärdessystemet. Bruksvärdet ska säkerställa rättvis hyra för en eller flera lägenheter i förhållande till andra likvärdiga lägenheter, oavsett vem som äger lägenheterna. Det här vet Stenberg och HGF, men låtsas som annat. Pitebo anser att de aktuella lägenheterna som nu prövas inte har rättvisande hyra i förhållande till andra lägenheter på orten, vilket är vad bruksvärderingen handlar om. Pitebos agerande visar både affärsmässighet och ansvarstagande, eftersom Pitebo är skattebetalarnas gemensamma egendom. Dessutom kommer Pitebo att hantera eventuella höjningar av hyran med hyresgästernas bästa för ögonen, vilket innebär att de skyddsregler som finns kommer att respekteras.
Förvirrande blir det när Stenberg pratar om Fastighetsägarna Mittnord som en konkurrent till Pitebo. Pitebo är medlem i Fastighetsägarna Mittnord sedan en tid tillbaka. Vi företräder gärna våra medlemmar i juridiska frågor och i rådgivning. Vi är väldigt stolta över att Pitebo är medlemmar hos oss eftersom det visar att när det kommer till att utveckla fastigheter, bygga stad och skapa samverkansplattformar, så spelar det inte någon roll om fastighetsägare är privata eller kommunägda. Alldeles oavsett ägarform vill alla hyresvärdar samma sak, nämligen att orten och kommunen ska bli en ännu bättre plats att bo och verka på.
Förvirringen blir inte mindre av att HGF oroar sig över den lokala köpkraften. Är HGF:s uppgift att oroa sig över köpkraften, eller som intresseorganisation värna och respektera bruksvärdessystemet och gällande lagstiftning? Historiskt har HGF i alla fall försvarat bruksvärdessystemet i ur och skur. Fortsätt på det sättet och ta ansvar för att hyressättningen i Piteå, ja i hela norra Sverige, blir rättvis och logisk enligt principen ”Lika lägenhet ska ha lika hyra”.