Patrik Johnsson Àr ursprungligen frÄn Göteborg, men har varit verksam i PiteÄ i 15 Är.
Patrik Johnsson drev Power Building, som i september 2021 skulle bygga en anlÀggning för tillverkning av betongprodukter pÄ den industrimark pÄ Haraholmen som företaget köpt av kommunen.
â Vi hade beviljats bygglov och skulle precis dra igĂ„ng nĂ€r kommunen hörde av sig, berĂ€ttar han.
PiteÄ kommun ville hÀva köpet. Man hade förfrÄgningar frÄn en utlÀndsk aktör som planerade produktion av batterikomponenter och var ute efter en stor industritomt.
â Vi förstod mycket vĂ€l att det lockade och vi ville inte vara en bromskloss i det lĂ€get. Vi fick ocksĂ„ bra stöd frĂ„n kommunen och jag var helt trygg med att det skulle lösa sig, sĂ€ger Patrik Johnsson.
FortsÀttningen pÄ historien Àr vÀl kÀnd. NÄgon stor etablering har det hittills inte blivit.
Marken pÄ Pitholmen intill industrifastigheten bereds nu för att bli industritomt.
PiteÄ kommun hittade en förlikning med Power Building, dÀr man betalade ett skadestÄnd pÄ 3,8 miljoner och Àven lovade att ta fram en ersÀttningstomt.
Patrik Johnsson har numera avvecklat sitt engagemang i Power Building. Han har i stÀllet blivit delÀgare i företaget Install infra, ett dotterbolag inom Install-koncernen. Tillsammans med sin kollega Roger Johansson driver han ocksÄ fastighetsbolaget RP Fastigheter.
Patrik Johnsson smider nya planer, bÄde hÀr pÄ Pitholmens industriomrÄde och pÄ Haraholmen. "NÀringslivsklimatet Àr kanon och den nya politiska ledningen Àr vÀldigt bra att ha och göra med", sÀger han.
VÄren 2022 köpte RP Fastigheter en industrifastighet pÄ Pitholmens industriomrÄde, belÀget nÀra Haraholmen, mitt emot Nybergs mekaniska verkstad.
Och i början av 2023 fick man möjlighet att köpa granntomten pÄ 1,5 hektar, som nu görs om till industrimark.
â Industrifastigheten har vi renoverat, utvecklat och fyllt med hyresgĂ€ster kopplade till infrastruktur. Bland annat Install infra, som bygger stĂ€llverk, gör vĂ€gjobb och broar, och Install teknik, som gör portabla stĂ€llverk och moduler.
Inne i industrilokalen pÄ Pitholmens industriomrÄde pÄgÄr bland annat produktion av betongprodukter.
Patrik Johnsson visar runt i industrilokalen. HÀr kabelkanaler till stÀllverk som företaget tillverkar pÄ uppdrag av LuleÄ energi.
Patrik Johnsson fortsÀtter:
â Den nya industritomten bereds och Ă€r redan fullbokad av olika företag, exempelvis jĂ€rnvĂ€gsbolag och ett större lokalt företag. Vi ser att det finns stora behov av materialupplag med intilliggande industrilokal och mindre platskontor.
Tillsammans med sin sambo Lisa Hellmér Àger han Àven ett antal fastigheter pÄ Malmgatan i centrala PiteÄ, dÀr paret driver hotell, restaurang, bageri, butik, keramikverkstad och yoga.
Paret Patrik Johnsson och Lisa Hellmér Àger fastigheter pÄ Malmgatan i centrala PiteÄ dÀr man bedriver verksamhet som restaurang, bageri och keramikverkstad.
â Jag Ă€r mer inriktad pĂ„ att utveckla fastigheterna pĂ„ Malmgatan, skapa vĂ€rde för mĂ€nniskor och livet i staden. Patrik och Roger fĂ„r hĂ„lla pĂ„ med industrier medan jag koncentrerar mig pĂ„ sĂ„nt som gör livet underbart (skratt), sĂ€ger Lisa HellmĂ©r.
DÀr kunde historien slutat, men det gör den inte.
â Jag har egentligen aldrig kunnat slĂ€ppa tanken pĂ„ Haraholmen. Om jag lyfter blicken 5â10 Ă„r sĂ„ Ă€r jag sĂ€ker pĂ„ att det Ă€r hĂ€r PiteĂ„ kommer utvecklas. Det Ă€r en fantastisk tomt med möjlighet till synergier bĂ„de mot hamnen och jĂ€rnvĂ€gen, inte minst nĂ€r Norrbotniabanan kommer. Kommunen har i princip rullat ut röda mattan för nĂ€ringslivet med investeringarna man har gjort pĂ„ Haraholmen, sĂ€ger Patrik Johnsson.
Install infra och Fu-Gen planerar för en stor solcellsanlÀggning pÄ Haraholmen. Redan om 2-3 Är kan den vara pÄ plats om allt löper smidigt, uppger Patrik Johnsson.
I samarbete med företaget Fu-Gen, som Àr verksamt inom innovationer kopplat till vind, sol och energilagring, undersöker Install infra nu möjligheterna till att anlÀgga en stor solcellspark.
Detta pÄ marken som Àr utpekad som utbyggnaden av Haraholmens industripark, det vill sÀga Haraholmen etapp tvÄ.
Det har visat sig att omfattningen av Pitholmens grundvattentÀkt Àr större Àn kommunen tidigare trott, vilket kan komplicera och fördyra arbetet med att bereda industrimark.
Den stora industritomten pÄ Haraholmen stÄr redo för etableringar. I vÀstra Ànden, dÀr vindsnurrorna skymtar och Haraholmens andra etapp Àr planerad till,, vill Install infra och Fu-Gen anlÀgga en solcellspark.
Samtidigt har Fu-Gen ansökt om ett markanvisningsavtal pÄ delar av Haraholmen etapp tvÄ. Företaget vill göra en utökad geoteknisk undersökning för att se om marken kan anpassas till en solcellspark i stÀllet.
â All undersökning, tillstĂ„nd och projektering bekostas av Fu-Gen, inget skall bekostas av kommunen. Om det visar sig att marken lĂ€mpar sig för tyngre industri sĂ„ Ă€r detta ocksĂ„ ok för Fu-Gen, dĂ„ fĂ„r kommunen bestĂ€mma om de vill utveckla industri eller solcellspark.
Totalt Ă€r omrĂ„det pĂ„ ungefĂ€r 70 hektar. En solcellspark av den storlek som planeras kan tillföra en snitteffekt pĂ„ 30â40 megawatt (MW) till omrĂ„det, enligt Patrik Johnsson. Han bedömer att investeringen Ă€r pĂ„ minst 300 miljoner och att allt kan vara pĂ„ plats om 2-3 Ă„r om tillstĂ„ndsprocess och bygge löper smĂ€rtfritt.
â Det vore ett betydelsefullt tillskott i nĂ€tet. Det bygger ocksĂ„ pĂ„ ett lĂ„ngsiktigt, hĂ„llbart tĂ€nk med förnyelsebar el och lokala intĂ€kter. Det blir en win-win för alla, Ă€ven kommunen.