David Sundström, vd Lindbäcks bygg, ser köpet som en god affär. (Arkivbild)
I september 2018 flyttade de första hyresgästerna in i Lulebos nya hus på Lingonstigen 241.
Den 30 juni 2022 utbröt en brand i en av lägenheterna som ledde till en omfattande brandbekämpning som fyllde delar av huskroppen med vatten.
Det komplicerade saneringsarbetet, som förutsatte att Lulebo evakuerade samtliga hyresgäster, pågick fram till juni 2024 då arbetet stoppades av Lulebos försäkringsbolag. Lulebo beslutade att montera ner fastigheten och bygga ett nytt hus på samma plats och ersätta det brandskadade huset.
Men nu har tillverkaren Lindbäcks bygg beslutat att köpa fastigheten av Lulebo och renovera och färdigställa huset för inflyttning.
– Vi ser det som en god affär. Det är ett fint hus på ett attraktivt läge med fenomenal utsikt som kommer generera bra avkastning i framtiden. Att riva ett sånt här hus vore en verklig kapitalförstöring, säger David Sundström, vd Lindbäcks bygg.
Att sjuvåningshuset med 60 lägenheter renoveras av tillverkaren hyllas av Lulebo.
– Det var verkligen tungt för oss att efter så mycket arbete med sanering behöva besluta om nedmontering av ett nytt och fint hus. Nu är vi glada över att Lindbäcks, som ju också har byggt huset, tar över och ser till att det blir beboeligt igen, säger Erik Öhrling, vd Lulebo.
Arbetet kommer att bli mer än ett renoveringsprojekt. Lindbäcks startar även ett forskningsprojekt kopplat till återuppbyggnaden.
– Vi kommer att låta en tredje part följa renoveringen och dokumentera arbetet i en rapport. En forskare ska ges full transparens i vårt arbete, helt enkelt, säger Sundström.
Enligt vd:n är det viktigt för Lindbäcks att visa att en fastighet av det här slaget har ett stort värde efter en brand.
– Vi vill visa hur vi säkrar egendomsskyddet då det är uppenbart att det i dag saknas kunskap på det området. Då måste vi ta ansvar som marknadsledare och dela den kunskapen, säger han.
Hans Lindbäck, vd för Lindbäcks fastigheter, tycker det är positiv att Luleå får ett tillskott på 60 lägenheter. (Arkivbild)
Även Hans Lindbäck, vd Lindbäcks fastigheter, är glad för att företaget köper tillbaka huset av Lulebo.
– Det ger också Luleå ett tillskott på 60 lägenheter, vilket är bra. Där bidrar Lulebo genom att sälja fastigheten till oss. Och vi har för avsikt att fortsatt äga och förvalta fastigheten. Så vi ser det här långsiktigt, säger han.